Publié le 27 septembre 2026
Les trois valeurs publiées
ILC
137,16
Commerces et activités artisanales
ILAT
138,01
Activités tertiaires et professions libérales
ICC
2 103
Indice encore prévu par certains contrats
À quoi servent ces indices ?
L'ILC, l'ILAT et l'ICC servent à calculer certaines révisions annuelles ou triennales et le plafonnement du loyer lors du renouvellement. L'indice applicable dépend de l'activité et de la clause du bail.
La formule de révision
Le calcul repose généralement sur le loyer de référence multiplié par le nouvel indice, puis divisé par l'indice de référence prévu au contrat. Il faut vérifier le trimestre retenu, la date de révision et l'absence de clause contraire.
Contrôler les autres charges
La révision du loyer ne règle pas la question des charges, taxes, travaux et provisions. Bailleur et locataire doivent rapprocher l'avis de révision du bail, des factures et de l'inventaire précis des charges récupérables.
Impact sur la trésorerie
Une hausse de loyer doit être intégrée au prévisionnel et au calcul de rentabilité du local. Pour un commerce de Garches ou une profession libérale, elle peut aussi influencer une renégociation, un renouvellement ou un projet de transfert.
Source officielle
Service Public Entreprendre, mise à jour du 25 septembre 2026 d'après les publications de l'Insee.
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